ライオンズマンション砧公園

  • 東京都世田谷区岡本一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩19分

  • 1986年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
3,780万円
83.9万円/㎡
相場
4,061万円
90.2万円/㎡
2,137
3,420
4,702
5,984
AI査定結果
推定相場価格
4,061万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,420万円〜4,702万円
75.9万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション砧公園
3,780万円（83.9万円/㎡）/ 5階 / 45.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は67.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/273,780万円83.9万円5階 45.04㎡ 1LDK西
2025/06/062,500万円55.5万円6階 45.04㎡ 2DK西
2025/05/021,850万円46.1万円5階 40.1㎡ 2K東
2025/03/212,780万円61.7万円1階 45.04㎡ 2DK南西
2025/01/311,900万円47.4万円5階 40.1㎡ 2K東
2024/10/312,180万円54.4万円5階 40.1㎡ 2K東
2024/07/292,380万円59.4万円5階 40.1㎡ 2K東
2024/06/194,498万円81.1万円4階 55.45㎡ 2LDK南
2024/05/224,698万円84.7万円4階 55.45㎡ 2LDK南
2024/04/234,998万円90.1万円4階 55.45㎡ 2LDK南
2024/04/042,980万円66.2万円3階 45.04㎡ 2DK北
2024/01/142,600万円64.8万円2階 40.1㎡ 2DK東
2023/12/262,700万円67.3万円2階 40.1㎡ 2DK東
2023/12/052,980万円74.3万円3階 40.1㎡ 2DK東
2023/11/262,780万円69.3万円2階 40.1㎡ 2DK東
2023/11/253,180万円70.6万円3階 45.04㎡ 2DK北
2023/11/112,780万円69.3万円3階 40.1㎡ 2DK東
2023/10/022,980万円74.3万円2階 40.1㎡ 2DK東
2023/07/093,580万円64.6万円2階 55.45㎡ 2LDK+W南
2023/07/083,580万円64.6万円2階 55.45㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
ライオンズマンション砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅19分 3,780万円83.9万円45.04㎡1LDK5階 / 6階建 西1986年29戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2023/11/28NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,380万円63.5万円37.47㎡1R1階 / 7階建 北西1983年28戸RC
2023/09/19南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,699万円86.5万円54.31㎡2LDK5階 / 8階建 南東1985年32戸SRC
2024/11/23ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 4,598万円83.5万円55.09㎡2LDK3階 / 5階建 南東1984年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、世田谷区では10.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は世田谷区の平均と比較して9.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
世田谷区
92.8万円/㎡
前年比-10.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション砧公園
所在地東京都世田谷区岡本一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩19分
築年月1986年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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